Vou a Lisboa duas vezes por mês. Não é uma cidade que sigo à distância — é onde estou fisicamente, regularmente, a par do que se passa no terreno.
Falar Com PauloLisboa continua a ser o distrito mais caro do país, com um preço médio de venda à volta dos 4.379 €/m². A procura internacional mantém-se forte, sustentada pela conectividade da cidade e pelo estatuto de capital europeia em crescimento.
O mercado divide-se claramente entre construção nova — cada vez mais procurada por quem quer eficiência energética e zero manutenção — e projetos de remodelação em edifícios históricos, onde o carácter da cidade continua a atrair compradores dispostos a investir na reabilitação.
Trabalho com imóveis novos e projetos de remodelação de médio-alto padrão em Lisboa — não é um mercado onde compensa procurar o mais barato, é um mercado onde a localização e a qualidade de construção decidem o retorno.
A minha presença regular na cidade permite-me acompanhar novidades e oportunidades de perto, incluindo imóveis off-market através da rede KW.
Passei 25 anos na Holanda antes de voltar a Portugal. Sei o que significa avaliar uma cidade à distância, e sei as perguntas que um comprador internacional precisa de ver respondidas antes de decidir.
Como consultor da KW Alfa Carcavelos, tenho acesso ao portfólio completo da KW em Lisboa, incluindo lançamentos e imóveis ainda não publicados nos portais.
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